Regardez la vidéo d'ImmoWonen sur la propriété elle-même !
Splinternew Villa on 14 acres à vendre par ImmoWonen à seulement 2% de frais d'enregistrement. C'est une véritable aubaine !
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Tinne d'ImmoWonen vend cette magnifique villa neuve unique, terrain arrière, dans le centre de Oud-Heverlee.
OFFRE : cette MAISON NEUVE est vendue avec les droits d'enregistrement (2% pour une maison individuelle (12% dans d'autres cas, p.ex. 2ème maison individuelle)) au lieu de 21% de TVA !
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Belle maison moderne à Oud-Heverlee
Bienvenue dans cette élégante maison nouvellement construite, située dans le quartier vert d'Oud-Heverlee. Cette maison contemporaine vous offre une combinaison parfaite de confort, de design et d'espace sur un terrain de 1.443 m².
Disposition : La propriété dispose d'une surface habitable de 260 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine ouvert avec lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres coulissantes, une buanderie pratique, des rangements intérieurs et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un bureau (ou une 4ème chambre). A l'étage, il y a 3 chambres confortables et deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions modernes.
Caractéristiques : La propriété dispose de panneaux solaires sur le toit, d'une cuisine ouverte moderne avec un design de qualité, d'un chauffage par le sol et de salles de bains de luxe. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, avec douche à l'italienne, baignoire, deux lavabos et toilettes. La deuxième salle de bains spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Les troisièmes toilettes sont situées séparément dans le couloir. Un puits de 10 000 litres est relié aux toilettes des invités. Il y a un oued construit sur le terrain. Il y a également une pompe à chaleur. Il y a une servitude de 2 mètres pour la commune de Oud-Heverlee sur le bout au nord du terrain. Cette servitude a été demandée par la commune lors de la construction de cette belle propriété. Cela n'entraîne pas d'autres inconvénients pour le propriétaire. Un raccordement extérieur est également prévu pour une station de recharge.
- Pompe à chaleur : = air/eau DAIKIN (11kw) avec chaudière de pompe à chaleur de 230 litres
- 24 panneaux solaires photovoltaïques avec cellules solaires polycristallines présentes : donnerait environ 7500 (ou peut-être plus ?) Wp.
- Puits d'eau de 10 000 litres
- Des murs massifs ont été utilisés : très solides (pas de murs en gyproc !)
opm : la cuisine est blanche, pas bleu clair (le bleu clair est la couche protectrice qui est enlevée une fois utilisée). Consultez les photos, également avec des meubles stylisés en ligne pour vous montrer de belles possibilités d'ameublement.
Situation : Très calme dans une zone verte, sans pollution sonore, avec beaucoup d'intimité, dans le centre de Oud-Heverlee et à distance de vélo de Leuven, Imec, UZ Leuven, KuLeuven et de nombreuses écoles.
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort moderne et d'espace dans un environnement naturel agréable, dans une mer de tranquillité.
En concertation avec les voisins de devant, la propriété déterminera une autre fermeture et la paiera ensemble. La construction d'une terrasse et de places de parking est prévue avec un permis. L'aménagement de la terrasse et des places de parking est prévu par un permis. La propriété est immédiatement disponible et prête à être habitée.
Tinne De Lepeleire d'ImmoWonen vous fournira toutes les informations nécessaires !