Immo Wonen

Tinne d'ImmoWonen vous propose cette belle maison spéciale sur un emplacement de choix à Louvain, avec 2 garages, 2 portes d'entrée et un beau jardin
Réservez votre rendez-vous en ligne sur le site Immowonen.be pour le week-end d'ouverture le vendredi 27 juin '25. #Ne manquez pas de regarder la vidéo d'ImmoWonen.be en défilant vers le bas sur immoWonen.be à la propriété elle-même, où Tinne vous permet déjà de découvrir cette belle propriété en ligne , avant votre visite personnelle. N'oubliez pas de consulter tous les plans sur les photos
Particularités de cette propriété : 2 portes d'entrée, 2 garages, merveilleusement spacieuse et prête à être emménagée et jardin magnifiquement aménagé. Vous avez une profession libérale et souhaitez recevoir des clients séparément ? C'est possible!
Un dossier d'information complet avec tous les certificats, les informations supplémentaires et les plans ainsi qu'un formulaire de promesse d'achat seront remis à chaque visiteur avant chaque visite. Veuillez soumettre vos offres à l'aide du formulaire de promesse d'achat que vous recevrez de Tinne ImmoWonen avant le mardi 1er juillet 2025 14H, avec une validité allant au moins jusqu'au jeudi suivant. Chaque visiteur aura ainsi une chance équitable d'étudier correctement le dossier avant de faire son offre.
Bienvenue dans cette maison spacieuse et élégante située à quelques pas du cœur animé de Louvain ! Cette maison de caractère de six chambres à coucher offre de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent de l'espace pour profiter et recevoir.
Dès l'entrée, un magnifique hall d'entrée avec un escalier orné vous accueille, donnant immédiatement le ton pour le reste de la maison. Le salon spacieux et lumineux, doté d'un luxueux parquet massif, vous invite à vous détendre, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur les environs verdoyants.
La cuisine et la salle à manger sont idéales pour des réunions familiales chaleureuses et donnent un accès direct à un jardin spacieux et ensoleillé, parfait pour les barbecues d'été ou un moment de calme avec un livre. La salle de bains a une finition moderne et est équipée de tout le confort nécessaire. Il y a également une salle de douche au rez-de-chaussée.
En plus des espaces de vie généreux, la maison dispose d'une buanderie pratique et d'un grenier spacieux qui peut servir de rangement supplémentaire ou de pièce de loisir. Le double garage intérieur pouvant accueillir deux voitures offre une commodité supplémentaire, exceptionnelle dans ce quartier très convoité
Principaux travaux effectués :
2002/11 achat (arpentage plan géomètre avant achat 2002/10) - 2005/8 début des travaux de transformation après permis approuvé : oa Gros œuvre et isolation, Travaux de toiture et isolation ( nouvelle toiture avec poutres d'origine), nouveau puits maçonné de 10 000 litres (raccorde à 3 toilettes, robinet extérieur, robinet intérieur local de stockage (robinet garage= eau de ville), Menuiseries extérieures, Enduits de façade, Chapes et sols, Parquets, Menuiseries intérieures, Plomberie et chauffage, Electricité, Cuisine, Salle de bain. 2007/8 : emménagement maison rénovée, 2012/9 nouveaux volets roulants avant - 2012/10 : crépissage extérieur de la façade arrière - 2013/09 : pose menuiserie de la façade arrière - 2015-2016 : Aménagement du jardin avec l'architecte de jardin Jeamie Hendrickx de Brecht - 2020/06 placement des volets roulants avant sur la façade arrière.
Cette propriété est parfaitement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de faire d'une belle propriété à Louvain votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous en ligne dès aujourd'hui à l'adresse www.immoWonen.be sur place.

À VENDRE Maison à LEUVEN

772.000 €