Tinne d'ImmoWonen vous propose cette belle maison spéciale sur un emplacement de choix à Louvain avec 2 garages, 2 portes d'entrée et un beau jardin.
Cette propriété super convoitée a eu plus de 25 super visites en 1 semaine et est déjà en OPTION. PLUS DE VISITES POSSIBLES jusqu'à présent !
Vous cherchez également un agent immobilier solide et sincère, qui réfléchit avec vous et travaille de manière transparente pour vous et qui fait de votre propriété un joyau à vendre ? Envoyez un SMS ou appelez Tinne au 0477 66 33 84 pour une première visite gratuite afin de voir si ça colle. Si c'est le cas, Tinne ira jusqu'au bout pour votre bien aussi !
tip : mettez votre disque bleu et revenez par l'Ijzerenpoortstraat.
Checkez la vidéo de ImmoWonen.be en défilant vers le bas sur immoWonen.be à la propriété elle-même, où Tinne vous permet déjà de découvrir cette belle propriété en ligne, avant votre visite personnelle. N'oubliez pas de consulter les photos de tous les plans.
Particularités de ce bien : 2 portes d'entrée, 2 garages, belle maison spacieuse et prête à être emménagée et jardin joliment aménagé. Vous avez une profession libérale et souhaitez recevoir des clients séparément ? C'est possible !
Un paquet d'informations complet avec tous les certificats, les informations supplémentaires et les plans ainsi qu'un formulaire de promesse d'achat seront remis à chaque visiteur avant chaque visite. Veuillez soumettre vos offres avec le formulaire de promesse d'achat que vous recevrez de Tinne ImmoWonen avant le mardi 1er juillet 2025 14H avec une validité jusqu'au jeudi suivant au moins. Chaque visiteur aura ainsi une chance équitable d'étudier correctement le dossier avant de faire son offre.
Bienvenue dans cette maison spacieuse et élégante située à quelques pas du cœur animé de Louvain ! Cette maison de caractère de six chambres offre de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent de l'espace pour profiter et recevoir.
- Dès l'entrée, un magnifique hall d'entrée avec un escalier orné vous accueille, donnant immédiatement le ton pour le reste de la maison. Le salon spacieux et lumineux, doté d'un luxueux parquet massif, vous invite à vous détendre, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur les environs verdoyants.
- La cuisine et la salle à manger sont idéales pour des réunions familiales chaleureuses et donnent un accès direct à un jardin spacieux et ensoleillé, parfait pour les barbecues d'été ou un moment de calme avec un livre. La salle de bains a une finition moderne et est équipée de tout le confort nécessaire. Il y a également une salle de douche au rez-de-chaussée.
- En plus des espaces de vie généreux, la maison dispose d'une buanderie pratique et d'un grenier spacieux qui peut servir de rangement supplémentaire ou de pièce de loisir. Le double garage intérieur pouvant accueillir deux voitures offre une commodité supplémentaire, exceptionnelle dans ce quartier très convoité.
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Principaux
travaux réalisés:
2002/11 achat (plan du géomètre avant l'achat 2002/10) - 2005/8 début des travaux de transformation après permis approuvé : oa Gros œuvre et isolation, Toiture et isolation ( nouvelle toiture avec poutres d'origine), nouveau puits maçonné de 10 000 litres (raccorde à 3 toilettes, robinet extérieur, robinet intérieur local de stockage (robinet garage= eau de ville), Menuiserie extérieure, Enduit de façade, Chapes et sols, Parquets, Menuiserie intérieure, Plomberie et chauffage, Electricité, Cuisine, Salle de bain. 2007/8 : emménagement maison rénovée, 2012/9 nouveaux volets roulants avant - 2012/10 : crépissage extérieur de la façade arrière - 2013/09 : pose menuiserie de la façade arrière - 2015-2016 : Aménagement du jardin avec l'architecte de jardin Jeamie Hendrickx de Brecht - 2020/06 : installation de volets roulants sur la façade arrière. - Cette propriété est parfaitement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire d'une belle propriété à Louvain votre nouvelle maison.
- Vous cherchez également un agent immobilier solide et sincère, qui réfléchit avec vous et travaille pour vous en toute transparence ? Ou une estimation ? Envoyez un SMS ou appelez Tinne au 0477 66 33 84 et Tinne se mettra en quatre pour votre bien aussi !
