À VENDRE Villa à Lubbeek

N'oubliez pas de consulter le FILMPJE d'ImmoWonen en défilant vers le bas sur immoWonen.be à la propriété elle-même, où Tinne vous permet déjà de découvrir cette belle propriété  en ligne, avant votre visite personnelle. Ne manquez pas de regarder les plans sur les photos, le rez-de-chaussée avec de nombreuses possibilités telles que des salles de pratique, des espaces de bureau ou une maison kangourou avec une entrée séparée, comme un studio et le garage spacieux et haut, une salle de stockage et un abri de jardin.

Cette belle maison  avec le label énergétique A vous offre de nombreuses possibilités :  kangourou-pratique-bureau-atelier-bureau-garage haut et large, ...avec l'intimité là où vous le souhaitez.

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier pittoresque de Lubbeek. Cette belle oasis de tranquillité offre une combinaison unique d'intimité, de confort et de style. Avec la présence d'un garage  spacieux  et actuellement meublé d'une belle salle de pratique avec entrée séparée, cette maison est unique.

Espace de vie spacieux et lumineux actuelle résidence privée :

Entrez dans un salon accueillant, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants. La finition moderne et l'intérieur élégant créent une atmosphère chaleureuse et confortable.

Environnement extérieur idyllique

Le jardin offre un bel espace extérieur avec une grande terrasse et une piscine, idéal pour des journées d'été agréables en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clos, ce qui vous permet de jouir d'une intimité optimale.

Éléments durables

Avec ses panneaux solaires sur le toit, cette maison n'est pas seulement belle, elle est aussi respectueuse de l'environnement. C'est un avantage supplémentaire dans le contexte actuel de recherche de solutions énergétiques durables.

Emplacement

Facilement accessible,  par les routes et les transports publics à proximité. C'est donc un choix idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'une maison confortable et facile d'accès.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier exceptionnel à Lubbeek. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou réservez votre rendez-vous en ligne via "planifiez votre visite".

Un dossier d'information complet avec toutes les attestations et informations supplémentaires, les plans et un formulaire de promesse d'achat sera remis à chaque visiteur avant chaque visite. Veuillez soumettre vos offres avec le formulaire de promesse d'achat que vous recevrez de Tinne ImmoWonen avant mardi prochain  14H avec une validité jusqu'au jeudi suivant au plus tard.

Tinne de ImmoWonen vous offre cette propriété spacieuse et de caractère avec beaucoup de possibilités comme : 2 salles de cabinet / maison kangourou / studio et certificat EPC A énergétiquement efficace, porte de garage spacieuse et haute et même piscine, sans vis à vis, parfait pour ceux qui recherchent l'espace et le confort.

Ce développement ouvert avec 4  chambres, 2 salles de bains  et kangourou home ou 2 cabinets ou bureau  offre un confort de vie généreux.  Le séjour spacieux et lumineux est l'endroit idéal pour se détendre, avec ses beaux parquets et ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Avec le jardin, la maison est un joyau à apprécier.  avec des terrasses avant et arrière, des auvents,  et une piscine et bien plus encore.

La cuisine moderne est entièrement équipée et fabriquée en "volkern" de haute qualité (marque Archiplan) et offre tout ce dont vous avez besoin pour des moments familiaux et festifs très agréables. Cette cuisine et cet espace de vie  living sont en contact l'un avec l'autre et avec le jardin grâce à de belles fenêtres coulissantes en aluminium   . Rien n'est laissé au hasard, il suffit d'en profiter.

Détails et atouts : Un label énergétique, des armoires de cuisine de qualité, du parquet de haute qualité, 40 panneaux solaires,  certificats d'énergie verte jusqu'en 2030,  maison de jardin spacieuse, belle piscine, voisins derrière et à droite zone agricole sans aucune vue, la cuisine comme les armoires de rangement actuelles de haute qualité, Sauna, Salle de bain 1 avec de beaux lavabos en pierre bleue et des douches. Un beau jardin d'hiver et un jardin de devant est présent  idéal pour les mains vertes et les amoureux de la nature. Il y a une citerne de 20 000 litres, avec 3 filtres, reliée aux toilettes du rez-de-chaussée, à la machine à laver et à la piscine. Au sous-sol (hauteur 2M) se trouvent une pompe immergée, la chaudière gaz à condensation et l'adoucisseur d'eau.  3 fenêtres velux datent de 2023.  La belle piscine, avec douche extérieure, est chauffée par 2 systèmes possibles : avec  une pompe à chaleur ou via un système ingénieux (l'eau passe par des tuyaux sur le toit du gazebo) : idéal, agréable et chaud, et économe en énergie !

A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin  avec des coins et des terrasses agréables, parfaits pour les barbecues d'été et la détente au soleil.  En outre, la propriété dispose d'un garage double spacieux et haut et d'un espace de stationnement supplémentaire pour un grand nombre de voitures.

Les terrasses ont chacune un store avec  commandes automatiques, ainsi que 2 éléments de chauffage qui chauffent votre terrasse arrière.

L'intérieur et la maison  sont élégamment finis avec de beaux matériaux et des systèmes inventifs. 

Un dossier d'information complet comprenant tous les certificats, les informations supplémentaires, les plans et un formulaire de promesse d'achat sera remis à chaque visiteur. Veuillez soumettre vos offres en utilisant le formulaire de promesse d'achat que vous recevrez de Tinne ImmoWonen au plus tard mardi prochain 14H avec une validité jusqu'au jeudi suivant au minimum.

N'oubliez pas de jeter un coup d'œil à la vidéo d'ImmoWonen

Tinne : 0477 66 33 84 - directeur ImmoWonen.be à Heverlee Leuven. tinne@immowonen.be