TE KOOP Woning te HAASRODE

€ 474.900

Foto 1 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 2 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 3 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 4 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 5 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 6 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 7 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 8 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 9 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 10 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 11 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 12 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 13 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 14 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 15 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 16 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 17 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 18 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 19 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 20 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 21 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 22 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 23 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 24 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 25 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 26 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 27 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 28 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 29 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 30 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 31 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 32 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 33 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 34 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900 Foto 35 : Woning te 3053 HAASRODE (België) - Prijs € 474.900
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
471 m² Totale opp.
Bouwjaar : 1969
Renovatiejaar : 2023

Groot Leuven: Haasrode: Zalige rustige ligging op einde doodlopende straat. 
Tinne = ImmoWonen biedt je deze knap gerenoveerde gemoderniseerde compacte woning aan. voor 1, 2 of 3 personen bv.
Iets voor jou? 
Check het filmpje op ImmoWonen.be : scrol tot beneden bij het pand zelf. 

Boek je afspraak nu online voor komende dagen op immoWonen.be bij het pand zelf : zie roze kader " Plan jouw bezoek" 
En of sms (bij voorkeur) of bel Tinne van ImmoWonen.be op 0477 66 33 84
voor meer info of een ander bezoekmoment. 
Check zeker het filmpje op www.immoWonen.be van deze zeer aangename, degelijke woning.  De privétuin met terras kan je in levende lijve komen bekijiken, alsook de rust. 
via knop  ">" of 360 ° knop of Scrol tot beneden bij het pand zelf op immoWonen.be  en Tinne loopt met je mee door de woning. 

Op zoek naar een niet te grote woning,die netjes gerenoveerde en gemoderniseerd is als nieuw, rustig gelegen met een privacy tuintje en mooi terras? 
Zoals de meerderheid van ons graag leeft tegenwoordig?  In een fijne buurt (buurtfeest omgeving) Fijne gemeenschap dorp Haasrode die leeft. En jij woont op het einde van een doodlopende straat, naast 3 andere woningen, en met 2 voetwegen die je te voet en met fiets makkelijk verbindt met bos en omgeving. 
Op heerlijke wandelafstand van het bos "Bremberg" en op wandelafststand van ook een bushalte? Zoekje op een kwartiertje rijden van Leuven/ E40 en Brussel? 
Dan kan deze woning met 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer, ruime garage en staankelder en volledige onderkeldering wel iets voor jou zijn. 

Energie: De Woning heeft isolatie gekregen onder het nieuw dak, in de spouwmuren waar mogelijk, een nieuwe condeserende gasketel HR TOP . Tip: leg nog zonnepanelen (dit jaar heel interessant van prijs door overaanbod : ca. 5000 à 6000 eur geeft je al veel zonnepanelen) en isolatie via de volledig onderkelderde kruipkelder, kan je energiescore nog verbeteren indien gewenst. En nog een extra mogelijkheid: een lucht lucht warmtepompboiler voor warm water (makkelijk te installeren onder het  punt- dak (ca. 2000 eur) zal je EPC - score en je verbruik verbeteren. 
Boek je afspraak nu online voor komende woensdag en/of zaterdag op immoWonen.be bij het pand zelf : zie roze kader " Plan jouw bezoek" 
En of sms (bij voorkeur) of bel Tinne van ImmoWonen.be te Heverlee op 0477 66 33 84
voor meer info of een ander bezoekmoment. 
Infobundel wordt je bij het bezoek of vooraf aan het bezoek overhandigd/gemaild.
ImmoWonen biedt je deze mooie moderne woning volgens hedendaagse wensen aan,
met garage, tuin en 3 slaapkamers, ideaal voor een koppel of 3 personen. 
Deze woning werd gerenoveerd en gemoderniseerd in 2023. 

Check zeker het filmpje op www.immoWonen.be van deze zeer aangename, degelijke woning. 
Je weldra  nieuwe thuis!? 
Boek je afspraak nu online : ga naar immoWonen.be ,  klik op het pand,  en ga naar de roze kader "plan jouw bezoek". 
En of sms (bij voorkeur) of bel Tinne van ImmoWonen.be op 0477 66 33 84

Bebouwing
Adres
:
Kerkeveld 46, 3053 HAASRODE
Verdiep
:
1
Verdiep/Totaal
:
1
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Garage
:
1
Parking
:
3
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Grondoppervlakte
:
471 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1969
Renovatiejaar
:
2023
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Financiele Info
Prijs
:
€ 474.900
EPC
EPC No.20240428-0003203449-RES-1
EPC
:
294 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
-


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Commentaar verwarming
:
HR Top condenserende gasketel bouwj 2022
Oriëntatie
:
Zuidwest
Dak
:
Puntdak
Commentaar dak
:
NIEUW DAK 2023 MET ISOLATIE
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Commentaar keuken
:
nieuwe keuken met koelkast, diepvrieser, afwasmachine en combi-oven en dampkap en mooi aanrecht en vele kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Commentaar beglazing
:
Rolluiken (meeste met automatische bediening)aanwezig en een mooi recente zonne/regenkoepel op het terras met zijpanelen, voorzien van afstandsbediening
Comfort binnen
:
Telefooncentrale, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet
Comfort buiten
:
Zonnetent
Kadastrale informatie
Indeling
Lasten
De kaart vergroten


Het ter kennis brengen van het feit dat een eigendom te koop of te huur staat door het plaatsen van een advertentie op een immowebsite, maakt geen aanbod uit dat door de loutere aanvaarding ervan de totstandkoming van een koop-verkoopovereenkomst of huur-verhuurovereenkomst tot gevolg heeft. Tevens is op de advertentie duidelijk vermeld dat de gegevens louter ten titel van informatie worden verstrekt en onder alle voorbehoud.