TE KOOP Woning te Heverlee

€ 649.000

Foto 1 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 2 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 3 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 4 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 5 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 6 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 7 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 8 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 9 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 10 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 11 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 12 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 13 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 14 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 15 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 16 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 17 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 18 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 19 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 20 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 21 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 22 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 23 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 24 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 25 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 26 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 27 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 28 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 29 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 30 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000 Foto 31 : Woning te 3001 Heverlee (België) - Prijs € 649.000
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1557 m² Totale opp.
Bouwjaar : 1980
Renovatiejaar : 2013

Leuven - Heverlee - Egenhoven. Deze woning heeft een top ligging: in de straat van het sterrenrestaurant "Arenberg" rustig. Ligt in het groen & tegelijkertijd is een super uitvalbasis naar overal: verbinding in Egenhoven - Heverlee- op fiets- en wandelafstand van Imec, op 15 min rijden van Brussel. De woning met ruimte voor 4 auto's verwelkomt je in een ruime inkomhal, een open moderne living met veel lichtinval, zithoek, eethoek en moderne open keuken. Er is onmiddellijk contact met het gezellige moderne terras en de groen tuin met petanquebaan, moestuin (klaar voor te herinstalleren), tuinhuis, en vergezicht op het mooie kasteeltje met vijver buitenverblijf van de paters Josefieten. De woning zelf telf 4 slaapkamers, 2 badkamers, wasplaats, 2 toiletten, 2 knappe ruime kelders waarvan 1 wijnkelder. Deze kelders nodigen je uit voor leuk spel en berging indien gewenst. Het gelijkvloers heeft een slaapkamer met badkamer, een appart toilet, een afzonderlijke doucheruimte en wasplaats. De 1ste verdieping brengt je naar 3 mooie kamers, waarvan 1 momenteel ingericht als bureau. De woning wordt verwarmd met oa accumulatie en kent een verbruik van 219 eur /maand, dit zowel voor de verwarming als voor de electricteit samen. Zorg voor je zonnepanelen en je zal een nog lager verbruik hebben. Indien gasketel aanwezig was, zou de EPC slechts 340 kWh/m2 zijn. De woning heeft in 2013 en 2014 een renovatie gekend waaronder een nieuwe keuken en nieuw terras. Een leuk iets: de petanque baan staat achterin in de tuin op je te wachten: heerlijk om te ontspannen, samen met een volledige moestuin (was steeds aanwezig - nu boomschors).

Bezoeken enkel op afspraak Sms Tinne 0477 66 33 84 en je afspraak wordt geplaatst. 

Bebouwing
Adres
:
Rotspoelstraat 11, 3001 Heverlee
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Parking
:
5
Bewoonbare opp.
:
181 m²
Grondoppervlakte
:
1557 m²
Bouwjaar
:
1980
Renovatiejaar
:
2013
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Financiele Info
Prijs
:
€ 649.000
EPC
EPC No.20190912-0002194893-RES-2
EPC
:
711 kWh/m².jaar
Bodemattest
:
Aanwezig


Stedenbouwkundige informatie
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - accumulatieverwarming
Dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Kadastrale informatie
Entiteit
:
Huis
Afdeling
:
Leuven 10 AFD/ Heverlee 1 AFD
Sectie
:
C91
Nummer
:
X20 P0000
Geregistreerde oppervlakte
:
15a57ca
Indeling
Lasten
De kaart vergroten


Het ter kennis brengen van het feit dat een eigendom te koop of te huur staat door het plaatsen van een advertentie op een immowebsite, maakt geen aanbod uit dat door de loutere aanvaarding ervan de totstandkoming van een koop-verkoopovereenkomst of huur-verhuurovereenkomst tot gevolg heeft. Tevens is op de advertentie duidelijk vermeld dat de gegevens louter ten titel van informatie worden verstrekt en onder alle voorbehoud.