TE KOOP Woning te Winksele

€ 448.000

Foto 1 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 2 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 3 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 4 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 5 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 6 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 7 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 8 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 9 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 10 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 11 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 12 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 13 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 14 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 15 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 16 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 17 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 18 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 19 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 20 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 21 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 22 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 23 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 24 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 25 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 26 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 27 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 28 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 29 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 30 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 31 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 32 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 33 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 34 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 35 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 36 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 37 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 38 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 39 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 40 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 41 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 42 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 43 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 44 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 45 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000 Foto 46 : Woning te 3020 Winksele (België) - Prijs € 448.000
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
957 m² Totale opp.
Bouwjaar : 1968

 

Leuven - Herent-Winksele - Schoonzicht : Woning 3 slaapk, alles gelijkvloers, TOPLOCATIE

Leuven - Herent-Winksele - Schoonzicht : deels te renoveren woning, alles gelijkvloers op een mooie oppervlakte van 9a 57ca. TOPLOCATIE: gelegen in een mooie groene en zeer rustige, gegeerde residentiële verkaveling, met zeer vlotte verbinding naar UZ Gasthuisberg, IMEC, autostrade en Brussel en op wandelafstand van het Bertembos. Bezoeken enkel op afspraak. Misschien iets voor jou? Kom het ervaren. Sms of bel Tinne op 0477 66 33 84 en je afspraak wordt ingepland. Woning bij akte  beschikbaar. 
Via de ruime inkomhal wandel je zo de grote woonkamer binnen. De ramen tot op de grond bieden jou een natuurlijke lichtinval, zicht op de uitgestrekte tuin en onmiddellijk toegang tot het terras. De woonkamer is verbonden met de leefkeuken en geeft toegang tot de berging. De achterdeur brengt jou naar het 2 de terras. De keuken en de badkamers zijn te renoveren naar eigen smaak. Er zijn 2 mooie grote slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als bureau. 1 slaapkamer staat in onmiddellijk contact met de badkamer. De ramen in de living hebben dubbel glas. Het terras vind je op de zonnekant, je zit heel vroeg in het voorjaar buiten met voldoende privacy. Bij felle zon gebruik je de zonneluifel. Het unieke verwarmingssysteem verspreidt de geproduceerde warme lucht doorheen heel de woning. Volledig onderkelderd (kruipkelder, met uitzondering van de garage). De garage rijkt van de voorgevel tot de achtergevel en geeft je ook nog toegang tot een leuke zolderkamer. Vlakbij het dorp van Winksele: 3 min met de auto – 4 min met de fiets, waarbij er een kleine weg loopt onder de Brusselsesteenweg zodat je de steenweg niet moet oversteken. Aan de uitgang van de verkaveling zijn er lichten om veilig over te steken. Daar bevinden zich ook de bushaltes richting Leuven en richting Brussel.
In het dorp bevindt zich de lagere school “De Kraal” – sportcentrum Warot – Sparwinkel – apotheek – bakker.
In 2021 komt er een secundaire school in Veltem: 3,2 km van Ijzerenberglaan 13 (hln.be in-de-buurt herent "klooster-in-herent-wordt-middelbare-school-tegen-2021").
Wens je deze aangename woning met veel potentieel te bezichtigen? SMS Tinne op 0477 66 33 84 en je afspraak wordt ingepland. 

Bebouwing
Adres
:
IJzerenberglaan 13, 3020 Winksele
Verdiep
:
1
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Parking
:
4
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
957 m²
Oppervlakte terras
:
35 m²
Voorgevel
:
18,41 m
Bouwjaar
:
1968
Staat van het pand
:
Te renoveren
Financiele Info
Prijs
:
€ 448.000
EPC
EPC No.20190403-0002147630-RES
EPC
:
874 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Commentaar verwarming
:
Mazouttank ondergronds
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Dak
:
Zadeldak
Commentaar dak
:
Geisoleerd. Factuur voorhanden.
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Commentaar beglazing
:
Vensters living en keuken in dubbelglas thermopane
Kadastrale informatie
Entiteit
:
Huis
Afdeling
:
Herent 4 Afd/Winkelse
Sectie
:
D35
Nummer
:
V8 P0000
Geregistreerde oppervlakte
:
9a 57ca
Indeling
Slaapkamer 1
:
14,1 m²
Badkamer 1
:
7,8 m²
Slaapkamer 2
:
18,2 m²
Slaapkamer 3
:
7,7 m²
Slaapkamer 4
:
5,6 m²
Living
:
45,5 m²
Douchekamer
:
3,9 m²
Lasten
De kaart vergroten


Het ter kennis brengen van het feit dat een eigendom te koop of te huur staat door het plaatsen van een advertentie op een immowebsite, maakt geen aanbod uit dat door de loutere aanvaarding ervan de totstandkoming van een koop-verkoopovereenkomst of huur-verhuurovereenkomst tot gevolg heeft. Tevens is op de advertentie duidelijk vermeld dat de gegevens louter ten titel van informatie worden verstrekt en onder alle voorbehoud.